Real Estate Investment in Portugal Law Firm
Real Estate Investment Law Firm

房地产法

Abreu Advogados 的房地产团队对市场有着广泛的了解。我们的律师团队每天与一些领先的开发商和多种类型的葡萄牙房地产投资合作。我们了解客户的需求,并为房地产交易提供充分和全面的服务。

我们的方法是实用和高度专业化的,我们的团队成员在葡萄牙和国外享有同行的认可,是该业务领域的顶级专业人士。我们的合伙人在国际房地产协会担任重要职务,并经常被邀请在国际房地产论坛上发言。

我们的房地产投资团队为任何在葡萄牙或葡语国家有兴趣的投资者或企业家提供最佳能力和服务。

我们提供的服务范围包括:

  • 为私人投资者的住宅交易提供咨询。
  • 构建房地产融资。
  • 就住房和旅游项目的开发和许可提供咨询。
  • 协助房地产投资基金的注册和运作。
  • 谈判和起草复杂的零售交易合同。
  • 尽职调查。

由于我们对该行业的广泛了解,我们已经参与了葡萄牙最大的房地产投资。这是由于我们的专业团队公认的能力,团队包括城市规划,税收和公司事务的专家,为团队注入跨领域的能力。

Abreu Advogados也有一个公证和登记部门,有多名法律执行人员,以提供正式签署销售,抵押贷款和分层物权产契约,以及进行任何后续的登记需求。由于这个全方位服务,使Abreu Advogados能够提供全面的咨询服务,并保证我们的客户在葡萄牙的房地产投资有一个一站式的律师事务所。

经验

在2014年至2018年期间,为跨国集团收购 Forum Sintra、Forum Montijo、Sintra Retail Park、Forum Coimbra、Forum Viseu、Alegro Alfragide 和 Alegro Setúbal 提供咨询。所提供的援助包括对资产的法律尽职调查,又对业务范围内的所有协议进行审查和谈判。

为汽车行业的跨国集团提供咨询,当中涉及技术中心的租赁和建设的准备和谈判。

根据黄金签证和RNH计划,为约800名外国投资者提供咨询,以收购房地产资产。提供的咨询包括对资产的事先尽职调查,包括与城市规划、注册、旅游和公寓有关的事项。

向金融实体提供关于谈判和出售抵押贷款支持的NPL组合的建议,参与了买卖协议的起草和谈判,组织契约的文件并协助其实施。

我们曾协助一家葡萄牙房地产开发商准备和谈判与出售办公楼有关的合同,为葡萄牙最大的能源公司在波尔图市的行政团队落户。这项业务十分特别,因为能源公司的收购决定发生在与一家建筑公司合作的建筑工程期间,买方要求对该建筑进行具体改造以满足其最终用途;此外,该办公大楼位于一个具有独特音乐表演特点的强烈视觉主导建筑的前面。这项投资是当年葡萄牙最大的办公大楼交易。

向国家旅游经营者提供有关旅游企业的成立和许可的咨询,包括起草所有规范业主和经营实体之间关系的文书。

为阿威罗和维塞乌的商业单位提供有关土地登记和财产管理的咨询,包括对分层物权契约进行各种修改。

我们经常代表拥有重要房地产投资组合的高净值客户,并为他们管理租赁合同、销售、收购和处理他们在葡萄牙的财产的税收。

“Abreu Advogados’ team ‘goes the extra mile’ for its clients. The outfit assisted Ceetrus with the acquisition of two shopping centres and a retail park from Blackstone, and Mercedes-Benz with the development of a digital innovation centre in Lisbon. Patrícia Viana is ‘outstanding‘; Francisco Patrício is highly recommended, as are Oporto-based Rui Peixoto Duarte.”

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12 2 月 2021
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