Sónia Costa Pascoal

Asociada Principal | Lisboa

Areas de Práctica
Financiero
Inmobiliario
Sectores
Urbanismo y Ordenación del Territorio
Desks
Desk en Angola
Idiomas
  • English
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Sónia Costa Pascoal es abogada principal y forma parte de Abreu Advogados desde 2009. Trabaja principalmente en el ámbito inmobiliario y financiero y forma parte de Angola Desk.

Asesora a inversores y empresas familiares en la adquisición y enajenación de bienes inmuebles situados en Portugal y Angola, lo que incluye la realización de due diligence de activos inmobiliarios, la negociación y el seguimiento de la ejecución de diferentes tipos de contratos, tales como adquisiciones de derechos de propiedad, derechos de superficie y arrendamientos (residenciales, comerciales e industriales).

Cuenta con experiencia en la adquisición de inmuebles mediante prescripción adquisitiva, incluida la reanudación de transacciones sucesivas mediante escrituras públicas, así como en el asesoramiento en litigios inmobiliarios relacionados con la impugnación de la adquisición de inmuebles en estos contextos.

Tiene especial experiencia en asuntos inmobiliarios, concretamente en operaciones de compraventa, arrendamientos, promociones turísticas y litigios inmobiliarios.

En Angola, participa especialmente en operaciones financieras e inmobiliarias, asesorando a clientes institucionales.

Experiencia

Asesoramiento jurídico en la constitución de servidumbres, usufructos y otros derechos reales sobre bienes inmuebles;

Asesoramiento jurídico en la constitución y modificación de regímenes de propiedad horizontal, incluyendo la regularización ante la Administración Tributaria y el Registro de la Propiedad, así como el seguimiento de cuestiones relacionadas con la propiedad horizontal;

Asesoramiento jurídico a diversas empresas del sector de las energías renovables para la obtención de derechos de propiedad, derechos de superficie y contratos de arrendamiento;

Asesoramiento jurídico en procesos de división y parcelación de edificios;

Asesoramiento jurídico en procesos de regularización inmobiliaria, incluyendo la inscripción en el Registro de la Propiedad y el registro de la propiedad, con amplia experiencia en procesos de mantenimiento del Registro de la Propiedad y reclamaciones registrales;

Asesoramiento jurídico en litigios inmobiliarios, incluyendo la defensa de la propiedad y la posesión, impugnaciones de escrituras notariales y procedimientos relacionados con el dominio público marítimo;

Asesoramiento jurídico en procedimientos para el reconocimiento de derechos de propiedad privada sobre el dominio público marítimo, incluyendo la representación legal completa y la asistencia a las vistas judiciales;

Asesoramiento jurídico en procedimientos relacionados con derechos de tanteo y preferencia, en particular los de arrendatarios, propietarios de inmuebles colindantes, inmuebles situados en Zonas de Intervención Forestal (ZIF) y Reservas Agrícolas Nacionales (RAN);

Destacado en una sociedad gestora de organismos de inversión colectiva y una entidad bancaria en Angola y en un fondo de inversión inmobiliaria en Portugal, donde prestó asesoramiento en materia de regularización de activos inmobiliarios y recuperación de créditos.

Asociaciones

Formación académica

Faculdade de Direito da Universidade de Lisboa

Licenciatura en Derecho (2005)

Instituto Superior de Administração e Gestão

Diploma de Postgrado en Fiscalidad (2006)

Instituto de Ciências Jurídico-Políticas (ICJP) da Faculdade de Direito da Universidade de Lisboa

Diploma de Postgrado en Derecho Urbanístico y de la Vivienda (2022)

Faculdade de Direito da Universidade de Lisboa

Máster en Derecho y Práctica Jurídica (2024)