Renata Silva Alves

Avocat Principal | Lisbonne

Domaines de Pratique
Immobilier
Secteurs
Centres Commerciaux & Retail Parks
Tourisme & Loisirs
Agroalimentaire
Langues
  • Anglais
  • Espagnol
Contact

Renata Silva Alves a rejoint Abreu Advogados en 2008, devenant avocate principale en 2020. Elle travaille principalement dans le domaine de l’immobilier et des opérations fiscales.

Elle est particulièrement impliquée dans la restructuration des sociétés immobilières, ayant mené plusieurs opérations de mise en conformité, d’achat et de vente de biens immobiliers et de restructuration de crédit. Elle fournit une assistance à divers investisseurs pour l’acquisition de biens immobiliers dans le cadre du développement de projets. Elle travaille régulièrement en coordination avec le service de registres et de notariat d’Abreu Advogados sur la régularisation des actifs.

Elle possède une vaste expérience dans plusieurs domaines : due diligence (immobilier, location de biens immobiliers et mobiliers, financement), suivi des opérations de fusion/scission, régularisations patrimoniales, fiscales et urbanistiques sur de nombreux biens appartenant à des fonds d’investissement immobilier et autres sociétés.

Expérience

Assistance permanente à plusieurs clients en matière immobilière (achats et ventes, contrats de bail, centres commerciaux, développements touristiques, entre autres).

Assistance permanente à plusieurs clients en matière d'urbanisme (régularisation des ensembles immobiliers, entrepôts et autres biens immobiliers auprès des organismes compétents).

Assistance permanente à plusieurs clients en matière fiscale (litiges et délits fiscaux, régularisations fiscales diverses, à savoir sur les impôts IMT, IMI et IS), comprenant la rectification des actes notariés, les émargements au cadastre, les registres fonciers et autres enregistrements, les participations à l'IMI, y compris la remise du modèle 1 de l'IMI.

Suivi des audits juridiques des propriétés acquises par plusieurs établissements bancaires, dans les domaines immobilier, fiscal et urbanistique et préparation de rapports d'audit avec analyse juridique couvrant les irrégularités identifiées, ainsi que les procédures proposées.

Assistance juridique permanente dans la structuration et la restructuration de plusieurs opérations immobilières et financières complexes, pour le compte de plusieurs sociétés, fonds d'investissement immobilier et autres, dans le domaine de l'immobilier, de la fiscalité sur le patrimoine et le financement, comprenant les dettes envers les banques et le suivi de plusieurs situations de Plans Spéciaux de Restructuration (PER).

Assistance juridique permanente dans la négociation et la rédaction de contrats de divers types, pour les restructurations en vue d'optimiser l'utilisation des biens immobiliers et réalisation de diverses opérations de restructuration d'entreprises au niveau immobilier et fiscal.

Conseil interne au sein d’une société de gestion de fonds d'investissement immobilier, pour l'assister dans l'activité quotidienne des fonds gérés.

Aide à préparer les dossiers de visa gold et pour les résidents non habituels.

Associations

Études et formation

Faculdade de Direito da Universidade de Lisboa

Diplôme en Droit (2005)

Instituto Superior de Economia e Gestão

Cours de spécialisation en fiscalité (2007-2008)

Instituto Superior de Economia e Gestão

Cours de spécialisation en Gestion Immobilière (2012)

Universidade Católica de Lisboa

Diplôme de Troisième Cycle en Droit Immobilier (2016-2017)